1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比-21.8%
文京区
--万円/㎡
前年比--
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 61.54㎡の場合
相場
4,136万円
67.2万円/㎡
1,614
3,296
4,977
6,659
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,977万円
53.6万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
東和ビル
3,980万円（64.7万円/㎡）/ 7階 / 61.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は54.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,680万円 | 76.0万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,580万円 | 74.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,800万円 | 55.1万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,880万円 | 63.0万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,850万円 | 46.3万円 | 6階 | 61.54㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/04/21 | 3,680万円 | 59.8万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,680万円 | 59.8万円 | 7階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,298万円 | 52.1万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,298万円 | 47.8万円 | 3階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,298万円 | 52.1万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,680万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3K | 南 |
| 2023/02/09 | 2,898万円 | 45.7万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,680万円 | 139.9万円 | 6階 | 19.16㎡ | 3K | 南 |
| 2023/02/04 | 3,398万円 | 53.6万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 2,798万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,998万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,498万円 | 55.2万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/12 | 2,998万円 | 47.3万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/09 | 3,498万円 | 50.7万円 | 3階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,598万円 | 52.2万円 | 3階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,598万円 | 56.8万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,698万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,698万円 | 58.4万円 | 3階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 3,798万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 3,998万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 2,150万円 | 33.9万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/02/03 | 3,770万円 | 61.3万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/03 | 2,280万円 | 36.0万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/01/24 | 2,350万円 | 37.1万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/01/23 | 4,099万円 | 59.5万円 | 6階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 2,380万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,470万円 | 39.0万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/20 | 4,299万円 | 62.4万円 | 6階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/09 | 2,550万円 | 40.2万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/06 | 2,600万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/21 | 2,630万円 | 41.5万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/17 | 3,780万円 | 61.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/12 | 2,700万円 | 42.6万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/09 | 3,780万円 | 61.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1R | - |
| 2021/11/08 | 2,780万円 | 43.9万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/29 | 2,880万円 | 45.5万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/15 | 2,930万円 | 46.2万円 | 3階 | 63.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/10 | 3,680万円 | 52.3万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/08 | 3,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/02 | 3,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 68.93㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/02/17 | 2,960万円 | 48.1万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 2,970万円 | 48.3万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/26 | 3,990万円 | 57.9万円 | 6階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 4,300万円 | 62.4万円 | 6階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 2,890万円 | 39.2万円 | 7階 | 73.65㎡ | 1LDK | - |
| 2018/12/01 | 3,980万円 | 54.0万円 | 7階 | 73.65㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 30戸 | SRC |
| 2022/10/15 | 神楽坂サニーマンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,799万円 | 72.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/09 | 茗台ハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,698万円 | 57.0万円 | 47.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1964年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/12 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.07㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2022/11/10 | 後楽園マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%下落、文京区ではデータなししています。